Нотариус на выезд в Алматы — приедем на дом, в больницу или офис с готовым документом

Полезная информация

Нотариус на выезд в Алматы: вызов на дом, в больницу, к инвалиду

Ситуация, когда близкий человек не может сам приехать в нотариальную контору, почти всегда возникает внезапно: после болезни, операции или резкого ухудшения состояния. Родственники начинают искать, кто приедет на дом, и часто теряют время на звонки, не понимая, какие документы вообще вправе оформить нотариус вне кабинета, а какие требуют личного присутствия в конторе.

Ошибка здесь обходится дорого: недостатки доверенности или завещания обнаруживаются уже после смерти человека, когда исправить ничего нельзя, а наследники идут в суд. Ниже — практический разбор ситуаций, с которыми сталкиваются алматинцы: вызов на дом к пожилому или лежачему родственнику, визит в больницу, оформление завещания и доверенности, работа нотариуса по городу и в пригороде.

Выездной нотариус: какие услуги нотариуса возможны на дому

Выездной нотариус приезжает туда, где находится человек, которому нужно удостоверить документ. Это дом или квартира, палата больницы, хоспис, дом престарелых, офис компании, а также учреждение уголовно-исполнительной системы. Выездные услуги нотариуса востребованы, когда человек физически не может добраться до конторы, но при этом остаётся дееспособным и понимает смысл своих действий.

Нотариус на выезде совершает действия по тем же правилам, что и на приёме в конторе: проверяет личность и дееспособность, выясняет волю и разъясняет последствия, а в реестре делает отметку о месте совершения действия. Разница только в обстановке. Приём в конторе ограничен рабочим кабинетом и очередью, а выездной нотариус работает на месте и подстраивается под состояние человека. Именно поэтому нотариус с выездом берётся за документы для лежачих и тяжелобольных, которых нельзя везти через город.

На дому чаще всего оформляют доверенность, завещание и согласие. Сделка с недвижимостью на дому тоже возможна, но с одним условием: сведения о квартире или доме нотариус запрашивает в правовом кадастре заранее, до приезда. Набор действий у выездного нотариуса:

Вызов нотариуса на выезд домой: как вызвать и пригласить нотариуса

Позвоните или напишите в мессенджер и опишите ситуацию простыми словами: кто человек, где он находится, в сознании ли он, что именно нужно оформить — доверенность, завещание или согласие. От этого зависит, какой специалист приедет и какие документы взять с собой. Уточните адрес, этаж, наличие лифта и код домофона, а если человек в больнице — номер корпуса и палаты.

Фото помогают согласовать выезд заранее и без лишних поездок: снимите удостоверение личности того, кто будет подписывать документ, а также документы на квартиру, машину или счёт, если речь о них. Если человек не может держать ручку, об этом лучше сказать сразу: нотариус проверит, понимает ли он значение своих действий, и решит, возможно ли действие. Отдельно пришлите фото палаты или комнаты, где планируется подписание, чтобы понять, есть ли стол и место для бумаг.

Время согласуется по обстоятельствам: в больнице ориентируются на режим отделения и часы посещений, дома — на удобное для человека время, когда он не спит и не на процедурах. Договоритесь, кто встретит нотариуса, проводит к человеку и останется рядом, — обычно это близкий родственник. В назначенный день подготовьте документы, ручку и свободное место; свидетели при нотариальном действии не нужны — если человек не может подписать сам, приглашают рукоприкладчика.

• Кто подписывает: ФИО, год рождения, адрес и состояние здоровья
• Что оформляем: доверенность, завещание или согласие
• Документы: удостоверение личности, бумаги на имущество
• Место: адрес, этаж, лифт, код домофона, палата в больнице
• Кто встретит нотариуса и будет рядом при подписании

Выезд нотариуса в больницу

Выезд нотариуса в больницу в Алматы начинается не с приезда, а со звонка администрации: любой визит в стационар, дом престарелых или иное учреждение согласуется с его руководством. В следственный изолятор нотариус попадает только с разрешения следователя и администрации, поэтому здесь всё решает не скорость, а наличие допуска. Без согласования нотариус не сможет провести выезд в больницу, даже если родственники уже собрали документы и ждут у палаты.

Дальше полезна запись врача: для завещания или доверенности тяжелобольного желательно письменное подтверждение того, что человек в сознании, — обязательным по закону оно не является. Без такой записи документ труднее защитить, если наследники сошлются на состояние подписанта. При этом дееспособность и понимание происходящего оценивает сам нотариус в беседе, а врач лишь фиксирует состояние пациента в медицинских документах.

Само удостоверение проходит наедине: нотариус обязан убедиться, что человек действует добровольно, а не под давлением родни. В реанимацию и хоспис доступ ограничен: визит возможен, если администрация допускает нотариуса, а состояние пациента позволяет ему говорить и понимать происходящее. Если человек без сознания, нотариальное действие совершить нельзя: за другого человека завещание или доверенность не оформляет никто. Остаётся ждать улучшения состояния, а при стойкой утрате дееспособности вопрос решается через суд и опеку. Если же человек в сознании, но нотариус приехать не успевает, завещание и доверенность пациента стационара вправе удостоверить главный врач, его заместитель по медицинской части или дежурный врач — такие документы приравниваются к нотариально удостоверенным. Практический порядок выглядит так:

• согласовать визит с администрацией больницы или учреждения
• попросить у лечащего врача запись о состоянии пациента
• договориться о времени, когда человек бодрствует и может говорить
• подготовить удостоверение личности и документы по самому нотариальному действию

Выезд нотариуса на дом к инвалиду

Инвалидность, лежачее положение или тяжёлая болезнь — не препятствие для нотариального действия. Выезд нотариуса на дом к инвалиду проводят, чтобы человек оформил доверенность, завещание или согласие там, где он находится. Вызов нотариуса на дом к инвалиду отличается только местом: нотариус проверяет личность, убеждается, что человек понимает свои действия, и удостоверяет документ по тем же правилам.

Нотариус беседует с человеком наедине и зачитывает текст вслух, чтобы убедиться: человек действует добровольно и осознаёт последствия. Если родственники присутствуют, это не запрещено, но на время разговора и подписания обычно отходят. Нельзя отвечать за человека, диктовать ответы или давить — в этом случае в удостоверении откажут.

Когда человек не может расписаться сам из-за болезни, физического недостатка или неграмотности, документ по его просьбе подписывает рукоприкладчик. Им не может быть ни сам нотариус, ни человек, в пользу которого составлен документ. В удостоверительной надписи нотариус указывает причину. Человеку с нарушениями зрения текст документа зачитывают вслух, а для неслышащего приглашают сурдопереводчика, чтобы воля была выражена точно.

• Заранее предупредите нотариуса о проблемах со зрением или слухом — от этого зависит формат работы
• Для неслышащего человека нужен сурдопереводчик, который передаст сказанное нотариусом и ответы человека
• Если человек не может расписаться сам, заранее договоритесь о рукоприкладчике: им не может быть нотариус или тот, в чью пользу составлен документ
• Проверьте, что человек в состоянии разговаривать и понимать текст: иначе нотариус откажет в совершении нотариального действия

Завещание на дому при выезде нотариуса: как оформить завещание на квартиру

Когда человек не может приехать в нотариальную контору, вызов нотариуса на дом для составления завещания решает задачу целиком: нотариус приезжает, удостоверяет личность, проверяет дееспособность и подписывает документ на месте. Текст будущего завещания готовится заранее по фотографиям удостоверений и документов на имущество, поэтому на выезде остаётся только прочитать, согласовать и подписать. Такое завещание на дому имеет ту же силу, что и оформленное в конторе.

Если нужно оформить завещание на квартиру, в тексте описывают объект так, чтобы его нельзя было спутать с другим: адрес, площадь, кадастровый номер, основание права собственности. Другое имущество — дом, земельный участок, автомобиль, банковский вклад, долю в компании — указывают отдельными пунктами с идентифицирующими признаками. Можно завещать всё имущество целиком или распределить конкретные вещи между наследниками.

Свобода завещания в Казахстане не абсолютна: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособный супруг и нетрудоспособные родители имеют право на обязательную долю, независимо от текста. Чтобы снизить риск оспаривания, нотариус фиксирует, что человек понимает значение своих действий, а сам документ не должен содержать противоречий и неясных формулировок. Ошибки в описании имущества или пропуск обязательного наследника — самые дорогие, они приводят к спорам в суде.

Открытие завещания, очереди наследства и завещание на наследство

После смерти человека завещание не действует само по себе: его нужно открыть. Наследство открывается со дня смерти, а завещание вступает в работу, когда наследники обращаются к нотариусу: тот проверяет по единой нотариальной информационной системе, есть ли завещание, объявляет наследникам его содержание и разъясняет их права. На практике это происходит, когда наследники приходят к нотариусу с заявлением и свидетельством о смерти: нотариус проверяет, не отменено ли завещание, не составлено ли новое, и только затем озвучивает волю умершего.

Если завещания на наследство нет, имущество распределяется между родственниками по очерёдности. Очереди наследства в Казахстане выстроены по степени родства: сначала наследуют дети, супруг и родители, затем братья и сёстры, дедушки, бабушки и так далее. Наследники следующей очереди призываются, только если наследников предыдущей нет, они отстранены, лишены наследства или отказались от него; договориться о другом порядке между родственниками нельзя.

Завещание на наследство позволяет распорядиться имуществом иначе, чем предполагает закон: можно передать квартиру или долю одному наследнику, распределить доли между несколькими, лишить кого-то из очереди. Но обязательная доля несовершеннолетних и нетрудоспособных детей, нетрудоспособного супруга и нетрудоспособных родителей завещанием не перекрывается. Ниже — коротко о том, что происходит после открытия завещания.

• нотариус проверяет наличие завещания и разъясняет наследникам их права
• наследники подают заявление о принятии наследства
• нотариус собирает документы и определяет круг наследников
• без завещания имущество делят по очереди родства
• обязательную долю нетрудоспособных наследников завещанием не отменить

Оформить доверенность на дому с выездом нотариуса

Чаще всего на дом нотариуса вызывают, чтобы оформить доверенность на получение пенсии. Пенсионеру достаточно один раз принять нотариуса дома, а дальше выплаты может получать доверенное лицо: сын, дочь, внук, соцработник. Такая доверенность обычно не требует личного присутствия доверителя в банке или в органах, которые начисляют выплаты.

Вторая частая ситуация — продажа квартиры, дома или машины. Собственник, который не может приехать в контору, оформляет доверенность на родственника или риелтора: тот подписывает договор, подаёт документы на регистрацию, получает расчёты. Третья — банковские дела: снять вклад, закрыть счёт, распорядиться деньгами на карте, продолжить обслуживание кредита.

Полномочия в такой доверенности лучше сузить до конкретной задачи. Чем шире текст, тем больше рисков: доверенный получит право продать не только вашу квартиру, но и распорядиться любым имуществом по своему усмотрению. Перед выездом нотариуса стоит определиться:

• на что именно даётся доверенность — пенсия, продажа квартиры, машина, банковский счёт
• кто доверенное лицо, его полные данные и документы
• на какой срок выдаётся доверенность
• нужно ли право передоверия и подписания от имени доверителя

Нотариус с выездом по Алматы и в пригород

Выезд нотариуса возможен по всему Алматы — от Алатауского и Наурызбайского районов до окраин Медеуского и Турксибского. Если человек не может приехать в контору, нотариус приезжает сам: к нему домой, в больницу или в офис компании. Вызов нотариуса на дом в Алматы оформляется по телефону или в мессенджере: достаточно назвать адрес и суть документа.

За городом выезд тоже делают — в Талгар, Каскелен, Иссык, Боралдай, в пределах примерно 50 км от Алматы. Дорога в пригород занимает больше времени, поэтому приезд согласуют на конкретный день и час. Нотариус с выездом на дом в Алматы работает и в выходные дни, а срочный приезд в черте города обычно возможен в тот же день.

Компаниям нотариус нужен прямо в офисе: заверить копии уставных документов, доверенность от директора, договор или протокол собрания. Выездной нотариус в Алматы приезжает в офис по записи, когда бухгалтерия и руководство уже собрали нужные бумаги. Для организаций важно заранее уточнить, какие именно документы поедут с нотариусом, чтобы не вызывать его повторно.

• Алматы: центр и все районы города, приезд в течение дня
• Пригород: Талгар, Каскелен, Иссык, Боралдай — радиус около 50 км
• Офис компании: заверение документов по предварительной записи
• Больница и дом: выезд к лежачему или больному человеку

От чего зависит стоимость выезда нотариуса

Когда человек спрашивает, сколько стоит вызов нотариуса на дом, речь идёт о двух платежах: тариф за нотариальное действие (установлен законом и не зависит от места) и оплата выезда, которая взимается один раз за все документы по одному адресу.

На стоимость выезда нотариуса на дом влияет адрес: поездка в черте города и в пригород организуется по-разному. При нескольких действиях (например, доверенность и завещание на квартиру) выезд оплачивается однократно, поэтому цена выгоднее. Отдельные категории граждан имеют льготы по тарифу — это уменьшает тарифную часть, но не отменяет оплату выезда.

На вопрос о цене вызова нотариуса на дом нельзя ответить одной суммой: итог зависит от вида действия, количества экземпляров и адреса, а не от срочности. Ниже — из чего формируется стоимость выезда нотариуса на дом:

• Тариф за нотариальное действие — по закону, одинаков в конторе и на выезде
• Оплата выезда — отдельно, один раз за все документы по одному адресу
• Число действий и экземпляров: доверенность, завещание на квартиру, согласие
• Льготы по тарифу для отдельных категорий граждан

Итоговая цена выезда нотариуса на дом складывается из тарифа и оплаты выезда; конкретные суммы указаны в отдельном блоке страницы.

Что подготовить к приезду выездного нотариуса

К приезду нотариуса готовят обстановку: он должен убедиться, что человек понимает свои действия и подписывает бумаги добровольно. Для завещания на квартиру или доверенности нужны правоустанавливающие документы, удостоверение личности и сведения о наследниках или представителях.

В больнице и доме престарелых свой распорядок: доступ в палату могут ограничить или попросить заранее оформить пропуск. Уточните часы, когда человека не увозят на процедуры, и предупредите персонал. В офисе достаточно переговорной и интернета.

Худшая ошибка — подписание документов, когда человек не осознаёт происходящего, или давление родственников. Нотариус вправе отказать при сомнениях в добровольности: это защита человека. Действие регистрируется в единой информационной системе на месте.

Нотариус может приехать к человеку, который не способен передвигаться, но само действие совершается только при ясном сознании и понимании происходящего — если состояние вызывает сомнения, разумнее оформить документы раньше, а не в день выписки или перед операцией.